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楼盘名称:
 屯昌·美林湖
楼盘景观:
 精装住宅为主
开 发 商:
 屯昌·美林湖
地理位置:
 屯昌距海口市区仅85公里
起  价:
 咨询
均  价:
 咨询
物业管理:
 屯昌·美林湖
本楼盘咨询热线:0898-66660839 , 66660859
购房热线:18889637685 (顾经理)
 
 
楼盘基本资料
 
 

屯昌美林湖    海口市内有专车看房
屯高速,正式开通,房价与折扣咨询为准
屯昌高速出口离我们项目仅仅300米
海口——屯昌高速公路正式开工。
海南“田”字型高速公路主骨架中,
屯昌正位于“黄金交叉点”上。
高速路的开通,将使屯昌变成海口市民随时可以亲近的“生态家园”
屯昌的房价,因路而一路上扬;屯昌的前景,
因路而变得充满想象。往北走40分钟是美兰航空港;往西走40分钟到黄金海岸线;

    屯昌属热带季风气候,阳光充足,雨水充沛,气候适宜。平均气温23.1—23.6℃,终年草木常青,气候湿润舒适。
     美林湖国际度假社区结合规划区用地条件,采用多组团式的布局方式,即自北向南共布置了三个住宅组团,组团之间通过公共设施(如酒店)或开敞绿化与湖面建立联系,且通过车行道或步行道连通;组团内部还规划了公共绿地,单个组团布局尽量体现人车分流的理念。
     美林湖规划6层的花园洋房,依次为7—11层的中高层、高层住宅,在北组团和中组团之间,规划一处酒店兼会所、商业服务设施。步行主入口部分的住宅底层架空,并设置柱廊,增加了小区内部空间的通透性和绿化空间的景观层次,利于形成良好的通风环境,为住户提供较大面积的建筑底层活动场所,提高居住的舒适性。
     美林湖出入口组团及分期建设来设置。在东侧沿规划9米路共设置三个机动车出入口,其中中间一个直接通向303省道,其他两个则设在平行于303省道的规划路上,避免过多向303省道开口;在西南端结合南组团布局在南侧规划路设一机动车开口。另外结合组团布局规划多个人行出入口,主要位于组团景观布局的重要部位。
     美林湖区内绿地系统由中心绿地、滨湖绿地、节点绿化以及宅前宅后绿地组成。
     中心绿地位于小区各组团内部,并通过绿化步行道与其他组团中心绿地及滨湖绿地有机连接,形成点线面一体的绿地系统;宅前宅后绿地分布在各建筑物周边。
     绿地面积约为85600平米;绿化停车场面积为6250 平方米,绿化停车场采用植草格铺设,并间种乔木遮阳,参照园林部门的有关规定,可按20%折算绿地面积,因此绿化停车场可折算绿地面积为800m2,故区内可计算绿地的面积为86400平米,绿地率42%。
     美林湖绿地树种热带乡土树种为主,适当保留或移栽区内原有的一些较大的树木,营造浓郁的热带庭园、宅院景观。
     美林湖国际社区一期位于小区的中南部,共有八栋住宅楼,建筑基地4102.15平方米,建筑面积为36607.40平方米,其中底层架空面积为2200平方米,建筑高度为十一层。
     美林湖户型均按动静分区、分区的原则设计,尽可能做到明厨明卫,提高居住的舒适性。每户均设置阳台,客厅和餐厅贯通,利于通风和观景;厨房和卫生间配套设备完善并满足环保要求。卧室远离电梯井,以避免电梯运行噪音的干扰,电梯厅尽可能直接通风采光,为居住者创造舒适的交通环境。每栋住宅底层均设入口门厅,增强入口的可识别性。


美林湖装修标准
房门:高级木饰门及门套,配高级门锁及五金件
客厅/餐厅/走廊:地面铺高级拼花造型砖,天花局部吊顶配饰线,油高级乳胶漆;墙面乳胶漆饰面。
主卧室:地面铺高级抛光砖;天花油高级乳胶漆,配饰线;墙身采用高级机乳胶漆饰面,衣柜一个。
客卧室:地面铺高级抛光砖;天花油高级乳胶漆,配饰线,墙身高级乳胶漆饰面。
厨房:地面铺高级拼花造型砖;防水石膏板吊顶;高级整体橱柜(配高级人造石台面橱柜及地柜、吊柜、灶具、抽油烟机、洗菜盆连水龙头);
配梳妆镜、电热水器、吸顶式排气扇及卫生五金配件。
阳台:地面铺片岩或高级户外木地板,墙身及天花采用高级乳胶漆饰面。
灯具:室内功能房间的天花照明预留电源线;局部吊天花部分配灯筒;
厨房、卫生间、阳台配吸顶灯;墙面配电器插座开关。
空调:预留空调机位,暗埋空调管道
主要户型:52平方、54平方、86平方

 
 
楼 盘 介 绍
 
 
  

 
 
户 型 介 绍
 
 

屯昌美林湖    精装修标准1500元一平方 每天海口市内有专车看房


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