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楼盘名称:
 保亭·上观园
楼盘景观:
 住宅 小高层
开 发 商:
 保亭森田实业有限公司
地理位置:
 七仙岭酒店与高尔夫球场8分钟
起  价:
 咨询
均  价:
 
物业管理:
 保亭上观园
本楼盘咨询热线:0898-66660839 , 66660859
购房热线:18889637685 (顾经理)
 
 
楼盘基本资料
 
  保亭上观园       每天三亚机场、海口机场接送
建筑类别:小高层
所属商圈:保亭商业圈   
物业地址:保亭县保兴东路南侧
距保亭迎宾馆3分钟车程)
交通状况:七仙岭酒店与高尔夫球场8分钟
开盘时间:2010-05-20
入住时间:2011-12
容 积 率:1.50
绿 化 率:40%
物 业 费:1.30元/平方米·月  
占地面积:71100平方米
建筑面积:108917平方米
总户数:1596
停车位:532个
开发商:保亭森田实业有限公司
预售许可证:(2010)保房预字第(2)号 
           带电梯小高层优质住宅楼18栋
 
 
楼 盘 介 绍
 
 
     距七仙岭五星级温泉酒店与高尔夫球场仅8分钟车程,具有中国夏威夷之称的度假天堂——海棠湾,仅二十分钟车程,距海南最大的热带森林公园呀诺达仅二十分钟车程,据中国最南端的度假胜地三亚仅五十分钟车程。
   引进国内先进成套智能化管理设施,以国际化的人性管理为宗旨,
   为您高质量的居位环境提供全方位的服务。
智能化配备:
1、红外线周界报警系统
2、紧急广播及小区背景音乐系统
3、消防智能感应系统
4、闭路电视监控系统
5、楼道采用光敏声控系统
6、访客可视对讲系统
    保亭上观园位于保亭县保兴东路南侧。项目总土地面积71100.5平米,总建筑面积108917.56平米,容积率1.48,建筑密度15.3%,共建带电梯小高层优质住宅楼18栋1596套,绿地率40%,停车位532个。上观园是森田实业有限公司正在加紧建设的优质地产项目,该项目投资2.5亿元,拟用两年时间建成。
保亭上观园项目用地南高北低,属典型的山地地貌,用地视线极佳,五指山七仙岭和县城全景尽在俯瞰中,四周森林植被资源丰富,生态环境优良。项目整体建筑布局依山就势,沿南北纵坡平行布置,18栋楼房呈联拼形式逐台向上,保证了南北朝向和主导景观视线方向。
     保亭上观园采用多种户型设计,有单间配套,有一室一厅,有两室两厅,更有两室两厅带入户花园,面积从45、60、61、63、72、75、77、80到93平米不等。业主可以根据自己的实际情况选购适合自己的户型,而且,上观园小区的会所专门建了18间标间客房供前来海南探亲旅游的亲友暂住,即使购买的户型不太大、前来的亲友多几个,暂住的问题也能得到很好的解决。
    保亭身处热带海岛年平均气温21-25度,整座小城被群山环绕,热带植被资源覆盖率为百分之七十,空气的负氧离子含量每立方厘米8-10万个,整座小城就是名不其实的氧吧。
    七仙岭温泉是海南目前最大的温泉群。日出泉量7000多吨,最高水温97度,不含硫磺,含有一定数量的放射性元素氨和镭,属硅酸重碳纳型温泉水,对老年人的高血压,类风湿关节炎,冠心病有铺助疗效。   
  上观园项目用地南高北低,属典型的山地地貌,用地视线极佳,五指山七仙岭和县城全景尽在俯瞰中,四周森林植被资源丰富,生态环境优良。
上观园整体建筑布局依山就势,沿南北纵坡平行布置,20栋楼房呈联拼形式逐台向上,保证了南北朝向和主导景观视线方向。
  上观园小区在入口处设置温泉度假会所,并通过入口大门将会所以及入口广场紧密联系起来,形成总面积达6500平米的超大中心绿地;由中心绿地沿山地走势的中心景观走廊,将通过建筑布局形成的几个居住组团串联在一起。整个小区的绿化将以热带植物为主,地方特色和民族风情浓郁。
  小区分别设置人行、车行的主出入口,小区内主干道呈环线分布,既方便车行交通,又不会对居住组团内部造成干扰。小区沿次干道呈发散性设置,既保证了消防通道的可达性,又依山就势将每一栋住宅楼串联成一体。
  上观园采用多种户型设计,有单间配套,有一室一厅,有两室两厅,更有两室两厅带入户花园,面积从45、60、61、63、72、75、77、80到93平米不等。业主可以根据自己的实际情况选购适合自己的户型,而且,上观园小区的会所专门建了18间标间客房供前来海南探亲旅游的亲友暂住,即使购买的户型不太大、前来的亲友多几个,暂住的问题也能得到很好的解决。
  从功能方面来说,上观园户型设计强调居住功能的全采光与通风,注重朝向与视线景观方向,强调动静分区、干湿分区,户型紧凑没有无效交通面积,巧妙引入入户花园、边庭花园功能,通过多花园和阳台的有机联系进一步提升功能品质。
  小区楼栋立面采用西班牙地中海风情,通过墙面不同材质的变化、阳台出挑的变化以及开窗方式的灵活变化,营造丰富典雅的立面效果;同时通过对西班牙风格坡屋顶的处理以及建筑细节的精心刻画,展现出一幅度假感强烈的欧陆风情画卷。
  上观园小区距县城新城主干道七八十米,小区与主干道之间有其它建筑物遮挡,能有效屏蔽都市喧闹;小区到县城闹市商业街仅四五百米,是既静谧、又便捷的都市桃花源,非常适合居家、度假、养生。
 
 
户 型 介 绍
 
 
上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米

上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


上观园户型:45平米、60平米、61平米、63平米、72平米、75平米、77平米、80平米93平米


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